DEVELOPER TRACK RECORD

Transparansi Legalitas & Status SHM di Eirene Livin

Siapa bilang investasi properti kos di Malang hanya soal lokasi? Bagi investor yang sudah malang melintang, nama pengembang juga sering jadi pertimbangan utama. Soalnya, proyek sekelas Eirene Livin tidak muncul begitu saja, ada rekam jejak panjang di belakangnya.

Pengembang di balik hunian mahasiswa ini adalah Tidar Property Group, salah satu developer lokal no 1 di Kota Malang dengan pengalaman lebih dari 22 tahun. Selama dua dekade lebih, Tidar Property dikenal lewat proyek-proyek residensial strategis seperti The Green Diamond, Green Residence, Villa Dieng, hingga Northfield Residence. Konsistensi ini menunjukkan kematangan dalam membaca pasar properti Malang.

Kolaborasi dengan Ekosistem Kampus

Selain faktor lokasi dan pengalaman developer, pengembangan proyek ini juga didukung melalui kerja sama dengan PT Brawijaya Multi Usaha, perusahaan holding bisnis milik Universitas Brawijaya.

Kerja sama ini diwujudkan melalui penandatanganan nota kesepahaman yang di lakukan pada awal bulan April 2026 bertujuan untuk mendukung pengembangan ekosistem hunian mahasiswa di kawasan sekitar kampus.

Sinergi ini memberikan keuntungan ganda bagi investor: manajemen hunian yang profesional dan penyediaan fasilitas yang tepat sasaran. Hasilnya, investor diuntungkan dengan sistem pengelolaan yang terpadu, menjamin keberlangsungan investasi yang lebih aman di jantung kawasan pendidikan.

Apakah Eirene Livin Sudah SHM?

Ini adalah pertanyaan paling sering di tanyakan calon investor dan tentunya sangat krusial bagi keamanan aset Anda. Di proyek Eirene Livin, pengembang memastikan bahwa unit yang ditawarkan memiliki status SHM Split (Sertifikat Hak Milik per bidang). Artinya, setiap unit memiliki sertifikat yang sudah terpisah secara resmi dan dapat dibaliknama langsung kepada pemiliknya melalui proses yang sah di Badan Pertanahan Nasional (BPN).

Mengapa Status SHM Split Begitu Penting bagi Investor?

Status SHM Split di Eirene Livin memberikan tiga keuntungan fundamental yang seringkali tidak didapatkan pada proyek dengan sertifikat induk:

1. Kepastian Hak Milik Mandiri: Anda memiliki kuasa penuh atas unit Anda sendiri tanpa bergantung pada unit lain atau sertifikat induk kawasan.

2. Keamanan Transaksi & Balik Nama: Proses transaksi di depan Notaris/PPAT menjadi jauh lebih aman, cepat, dan transparan karena dokumennya sudah siap.

3. Aset yang Bankable: Properti dengan SHM Split memiliki nilai kolateral yang tinggi. Hal ini memungkinkan aset Anda diproses melalui pembiayaan perbankan (KPR) jika dibutuhkan di masa depan.

Kombinasi antara pengalaman 22 tahun Tidar Property, lokasi strategis di Ring 1 UB, serta transparansi legalitas SHM Split dan PBG menjadikan Eirene Livin sebagai instrumen investasi yang memiliki fondasi kuat. Bagi investor yang mencari keamanan modal jangka panjang di Kota Malang, proyek ini layak masuk dalam daftar pertimbangan utama.